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搞清楚资产和负债,是你翻身逆袭的第一步
标题:搞清楚资产和负债,是你翻身逆袭的第一步    作者:乾圣软件    发布时间:2019-12-30

曾经有位朋友跟我讲,他的个人消费很克制,存下来不少钱,但是工作了10年后发现,他只会存钱,10年前存下的钱现在已经没有什么购买力,每年银行的钱都在贬值,很慌张也很困惑。

其实,这也是很多人所面临的一个问题,我们存钱到底是为了什么?

我曾经推荐大家看过一本书《穷爸爸和富爸爸》,在书中有说到这样一句话:“存钱从来不是单纯的为了把钱积攒下来,而是通过积攒的现金,去购买优质的资产,从而让资产为我们挣钱。”说的真好,这才是存钱的意义。

 

搞清楚资产和负债,是你翻身逆袭的第一步

 

 

这本书精华就是接下来的这句话,要想成为富人,必须明白资产和负债的区别。并且尽可能地购买资产。

那么,到底什么是资产,什么是负债呢?

 

一、什么是资产,什么是负债?

在富人的世界里,他们只认资产,会通过一切的办法去获取资产,而穷人世界恰恰相反,他们只有负债。

很多中产阶级自以为购买的是资产,其实只是没搞清楚资产和负债的区别,而要想致富的,唯一的规则就是明白资产和负债的区别,并不断买入资产。

 

搞清楚资产和负债,是你翻身逆袭的第一步

 

 

有人会说,这很容易分辨,资产就是房子、车子、首饰。负债就是贷款、欠条。方案是否定的,其实这些人已经陷入了误区。从会计学的角度来说,能够产生现金流的就是资产,反之,就是负债。幼儿园化地说,就是能帮你赚钱的那才叫资产,帮你花钱的都是负债。

咱们来举个例子,汽车是资产还是负债?我认为汽车既是但又不是,为什么这么说呢?

如果您买一辆车,只是为了自己开滴滴,拉人赚钱,那你买了这辆车就是资产,因为这辆车可以帮你赚钱。

如果你买了辆车,只是自己当私家车平时开开,那你买入的其实是负债,因为当你完成购买后,还要不断的为这辆车花钱,比如说保养、保险、油费、停车费,少说一年也得花个一两万块钱,车越贵这个负债越大,如果你买的是辆百万豪车,那你每年至少要再给他花上10万,从这个角度讲当然是一笔负债。

 

搞清楚资产和负债,是你翻身逆袭的第一步

 

咱们再来看看房子,房子总应该是资产了吧,毕竟说起固定资产,几乎说的就是房子。但房子真的是资产吗?那也不一定。如果您贷款买了套房子只是用来自住,你很可能买入了一笔人生中最大的负债,因为你是自住的,所以这套房子是没法租也没法卖,那就不会有现金流产生。除此之外,你买了一套房子之后,还要每个月去还房贷,交物业费、暖气费,所以从这个角度讲,你买入的还是一笔负债。

有人可能要问了,那什么样的房子是资产?如果您投资买了套房用来出租,虽然也是用的贷款,但是每年的租金足够覆盖你的贷款和物业费,恭喜您这套房子可以为您赚钱,您买入的是一个资产。

很多人可能会问,那搞懂了资产和负债,意义究竟在于哪里?

 

二、资产和负债的关系是相对的

其实资产和负债,两者并没有太本质的区别,而且是会随着外部的环境,经常变化的,就比如说,我们的手中的现金,在通货膨胀率比较高的国家,如果你把钱存到了银行,那么你的钱就会贬值,这就是一种负债,但是如果在经济环境不好的情况下,你手上的现金,又变成了最稳定的资产,因为其他的资产价格都在下跌,那么你现金的购买力就会随之上升,所以说,很多东西都是相对的。

搞清楚资产和负债,是你翻身逆袭的第一步

 

我们存钱的目的,就是为了积攒更多的现金。积攒下来的现金,有两个用处:

第一,把这笔钱的保值工作做好;

第二,购买能够产生现金流的资产。

这样我们能够在经济好的时候,资产能够产生更多的现金流,当经济不好的时候,我们可以变卖资产,保证手中的现金是足够充裕的,这样我们才能够在资产贬值的时候,通过现金来购买更多的资产,这样我们的手中的钱也会变得更多。

 

搞清楚资产和负债,是你翻身逆袭的第一步

 

 

总之,大家要记住一句话,在经济不景气的时候,对于投资者来讲,是买入资产最好的机会,很多人不明白这个道理,于是在经济不景气的时候,只会怨天尤人,却错过了改变财富的最佳机会。

 

三、写在最后

说到这里大家应该就都明白了,为什么现在很多大城市的中产阶级在叫苦连天,虽然他们每年也能拿到几十万甚至上百万的收入,但是因为房贷的负担、对生活品质的追求,所以他们花钱买了很多像房贷、车贷、信用卡消费这样的负债,过得很辛苦,虽然赚了不少,可是剩不下来什么。

因此,分清楚资产和负债很重要,我们一定要睁大眼睛购买资产,少买负债。只有这样才能让时间成为你的朋友,帮助你积累财富,当资产能够提供的现金流能够覆盖你生活的时候,基本上就实现财务自由了。

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